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私募リート（私募REIT、しぼリート）やプライベート・リート（英: private REIT）は、非上場の不動産投資信託（REIT）や投資法人のこと。 REIT（不動産投資信託）のうち、証券取引所に上場していない私募のものを指す。 日本において私募REITは、2010年（平成22年）以降、設立が増えている。
少人数私募債（しょうにんずうしぼさい）とは、会社が少人数私募により発行する社債をいう。 社債を少人数私募債として発行するための条件は以下の通りである。 適格機関投資家（金融機関等）を除いた勧誘対象先が50人未満であること。 社債の発行総額が社債の一口額面の50倍未満であること。
有価証券の募集に応じた者の中から割り当てを受ける者を決定すること。
募集に応じること。
(1)参加者の意志をもって集めること。 つのり集めること。
(1)広く， 一般から募集すること。
希望する人を， つのって集めること。
寄付金などをつのること。
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